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乐居买房桂林讯   8月15日，国家统计局公布2022年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，7月桂林新房价格持续下跌，环比下降0.5%，同比下降3.8%；二手房环比下降0.6%，同比下降3.5%。

商品住宅销售价格指数

二手住宅销售价格指数

其中，新房90㎡及以下，环比下降0.3%，同比下降5.0%；90-144㎡环比下降0.4%，同比下降3.3%；144㎡以上，环比下降1.5%，，同比下降5.1%。

新建商品住宅销售价格分类指数

二手房90㎡及以下，环比下降1.0%，同比下降4.2%；90-144㎡环比下降0.5%，同比下降2.9%；144㎡以上，环比下降0.4%，同比下降3.8%。

二手住宅销售价格分类指数

再过十多天就要迎来传统楼市旺季“金九银十”，然而房价很不给面地不断下跌，尤其新房分类价格，虽然环比下跌不明显，但同比幅度看得人多少有点触目惊心。这让人不禁担心今年下半年的旺季期，市场会否出现振奋人心的场面。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

  一、从环比看，一线城市商品住宅销售价格微涨，二三线城市整体呈降势

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有40个和51个，比上月分别增加2个和3个。

  7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅均与上月相同。

  二、从同比看，一线城市商品住宅销售价格涨幅回落，二三线城市降幅扩大

  7月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有48个，个数与上月相同；二手住宅销售价格同比下降城市有61个，比上月增加4个。

  7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.1%和0.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.2%和3.9%，降幅比上月分别扩大0.4和0.2个百分点。