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  乐居买房讯   6月16日，国家统计局公布2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，5月桂林新房价格继续下跌，环比下降0.1%，同比下降3.3%；二手房环比上涨0.3%，同比下降2.1%。

新建商品住宅价格指数

二手商品住宅价格指数

  其中，新房90㎡及以下，环比下跌0.3%，同比下降3.6%；90-144㎡环比下跌0.1%，同比下降3.1%；144㎡以上，环比上月持平，同比下降4.0%。

新建商品住宅销售价格分类指数

  二手房90㎡及以下，环比上涨0.5%，同比下降2.4%；90-144㎡环比上月持平，同比下降1.8%；144㎡以上，环比上涨0.8%，同比下降2.4%。

二手住宅销售价格分类指数

      尽管5月桂林新建商品住宅价格仍保持下跌态势，但是二手房已出现小幅上扬，无疑向市场释放出一个积极的信号。二手商品住宅分类价格指数环比也各又不同程度增长，或与政策扶持楼市有关系，但是下月开始桂林楼市会不会回暖让人期待。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

  2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

  一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

  5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

  5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

  5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

  5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。