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  乐居买房讯  5月9日，桂林市自然资源局发布《2022年度桂林市市本级土地供应计划表》。从《计划表》可见，2022年桂林市区拟出让土地38宗，面积共计3918.44亩，规划用途包括居住用地、商业用地、工业用地、社会福利设施用地、文化设施用地、公园绿地等。

  其中象山区计划供地9块，规划有商业、工业、居住用地，共计809.79亩；秀峰区计划供应土地5块，初步规划为公共交通场站用地、居住用地、文化设施用地，共计197.41亩；叠彩区计划供应7宗地块，规划为居住用地和中小学用地，用地面积共计683.82亩；高新区七星区计划供应4宗地块，规划为居住用地、商业用地和工业用地，共计面积1186亩，为所有城区中最高；雁山区计划供应的7宗地块都为工业用地，共计面积240.82；临桂经开区出让6宗工业用地，共计面积800.60亩。

  具体每个城区的土地供应情况如下：

象山区

       象山区值得关注的几宗地块分别为：迎宾路地块6-1（b）、黄村集体土地（二期）、溢达纺织厂（南边地块）和桂普地块。这几宗均为商业用地、居住用地，除大概率或为龙光·国际养生谷项目后续用地的黄村集体土地（二期）宗地面积达到450亩外，其他宗地面积都不算大。但结合目前市场情况来看，上述几宗地块的挂牌情况值得关注。

秀峰区

       秀峰区琴潭板块近几年的表现不俗，今年的土地供应计划也以该板块土地供应为主。作为秀峰区唯二的居住用地，琴潭组团D1-5地块和莲花小区或会成为企业关注的地块。

叠彩区

       作为本年度居住用地的主要供应方，叠彩区7宗计划供地仅有花鸟市场1宗为纯商业用地。但值得注意的是，站前路 CB2-1、站前路 CB4-1、站前路 CB8-1、站前路CB16-1四宗地块曾是叠彩区政府花大力气推荐的地块，却遗憾流拍，今年它们将面临何样命运值得期待。

高新区七星区

       虽然高新区七星区2022年度贡献了面积最高的土地供应计划，但是仅有4个项目在计划土地上动工，是所有城区计划供地中项目最少的。其中包括长山片区地块（格力配套地块）和航院板块，两宗居住用地合计270亩。

雁山区、经开区

       雁山区和经开区2022年度无居住用地供应，规划用途集中为工业用地和商业用地。雁山区值得关注的几宗地块分别是科教园C-2-9-01、02地块、柘木二加油站地块、科教园A-1-26、28、29地块、萨马兰奇地块，几宗均为商业用地。

       其中科教园C-2-9-01、02地块已于2月8日成功出让，由广西桂林玉鑫投资有限公司收入囊，成交价2200万元，成交楼面价约627.80元/㎡。期待该地块及其他其他几宗商业用地出让成功并建成后，会让雁山区的商业、生活水平得到大幅提升。

      经开区今年计划供地全部用去工业项目，其中经开区教育产业园项目于2020年开工建设。项目位于桂林经开区苏桥园木兰街东侧、土榕大道北侧，这是我市引进的全日制高等院校项目。规划教育用地约2600亩，商住用地约250亩，新开全日制本科院校、高职院校、中职院校各一所，总投资40亿元。