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  2021年9月29日10时至2021年9月30日10时，桂林将有二宗地块在京东拍卖上架拍卖，拍卖价格6000万。

  据了解，拍卖宗地为为金友公司位于桂林市象山区翠竹路53号二宗国有出让土地及地上建筑物。翠竹路53号工业土地原是金友公司原电焊条厂低效用地，净用地面积为34947.9平方米。此次拍卖标的物具体包括二宗国有出让土地使用权和17栋地上建筑物。

  桂林市金友房地产开发有限公司早在2020年1月17日，由桂林市中院裁定终止破产重整程序宣告破产，7月27日，桂林市中院对金友公司土地上的临街门面、临时建筑物等现场查封。

  8月份这二宗地块曾在8月份进行过一次公开拍卖，引来6271人围观，但最终遗憾流拍。此次，在桂林市中级人民法院的监督下，联合广西宝地拍卖有限公司，在京东拍卖破产强清平台进行第二次网络公开拍卖，不过本次拍卖基础指标与价格等并无变化。

  根据公告显示:

  【起拍价：6000万元 保证金：600万元 增价幅度：100万元】

  1、位于桂林市象山区翠竹路53号二宗国有出让土地使用权：

  （1）桂市国用(2007)第001500号土地，面积约：34467.00㎡，用途：工业用地，使用终止日期2057年6月24日；

  （2）桂市国用(2007)第001503号土地，面积约：480.90㎡，用途：工业用地，使用终止日期为2045年7月11日。

  根据桂林市金友公司破产清算案资产处置拍卖公告，二宗土地无抵押。

  根据桂林市低效用地政策，以上二宗土地可以变为商住用地（变性后的土地面积约为32亩）。

  买受人在拍卖成交后可对二宗土地申请改造开发，不过，申请变性需自行补缴土地出让金。

  变性后的地块规划指标要求如下：

  地块编号：地块C1-2-1

  规划建筑用地使用性质：商业用地，兼容居住（兼容比例≤48%）

  规划建筑用地面积：21764㎡

  规划建筑面积：87370㎡

  容积率：折算容积率≤4.05

  建筑密度：≤45%

  建筑控制高度：65米

  规划绿地率：≥25%

  2、桂林市象山区翠竹路53号1#楼配电房、2#楼、3#楼等共计17栋地上建筑物（详情可查看详细公告）

  目前宗地未进行打围，地上建筑物均为老旧房屋（含无证建筑），房屋建筑本身已无多少价值。房屋及地上其他建筑物，管理人及法院已清场腾空。