今天（7月27日）上午，桂林市公共资源交易中心4楼11号开标厅内，龙光、融创、碧桂园、中海等8家房企共聚于此，迎来7月末最激烈的一场竞标。
能吸引这么多地产大咖关注的这宗地块是位于规划群众路东延长线以北，永彩路以东，规划春江路以西的GJ202019地块。目前，该地块周边已有兴进、万达、碧桂园、恒大、国奥、彰泰、金科等大品牌项目入驻，醇熟的商业生活圈正在形成。
并且该地块所处区域交通路网密集，商场、学校、医院等配套十分齐全。再加上项目紧邻漓江，生态环境亦很优越，未来价值与潜力有目共睹。因此，这宗地块能得到那么多大咖的关注也就不足为怪了。
据自然资源局公告显示，GJ202019地块按规划编号为D-10-2b，规划为一宗城镇住宅用地（兼容零售商业用地≤30%），建筑密度≤23%，绿地率≥30%，计容总建筑面积为149390平方米，换算成最大容积率也就是在2.30左右，建筑限高36米，预计将建设12层左右小高层。
根据规划设计条件，地块内水渠走向可结合南面D-10-1地块统一设计，但要保持水渠的通畅性及防洪要求，调整后的水体面积不得小于原水体面积（约0.15公顷），并以水利部门确认为准，鼓励作为景观水体。
此外，开发者须依据规划在该地块内无偿配建一所幼儿园，幼儿园与项目一期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用，并应按照有关规定及时移交所在辖区的教育行政部门（具体配建规模详见规划设计条件）。
为得到这块地，此次竞标的8家企业进行了超过百轮举牌，从起始价达46800万元角逐到67800万元，最终由南宁峰宴房地产开发有限公司拍得，溢价率约44.87%。此外，GJ202019地块的楼面价为4538.46元/㎡，超过了今年6月11日彰泰、金科联手拿下的地王，GJ202016地块（4384元/㎡）。
资料显示，南宁峰宴房地产开发有限公司是刚在7月15日注册成立的，经营范围包括：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：对外承包工程；园林绿化工程施工；土石方工程施工；房地产咨询；土地使用权租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动。
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