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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

和睦家位于临桂区主干道西城大道与临苏路交汇处,临桂区75万㎡人文养生大盘

【项目亮点】

1、项目价格为4850元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积35~117.85㎡，涵盖1,2,3居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于临桂新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积224000㎡；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅：1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

B户型-三居室-建面约117.85㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约117.85㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

南北通透，阳光清风作伴 6.3米超大阔景阳台，尽享家中花园 动静、干湿分离，生活秩序井然

A户型单身公寓-一居室-建面约35㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型单身公寓

该户型建面约35㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

精致单间，自主投资两相宜 科学布局，合理利用空间

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是西城南路北(公交站), 与楼盘直线距离为189米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是兴汇城e贝幼儿园，距离楼盘551米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为桂林医学院第二附属医院，距离楼盘2301米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为桂林城南万达广场，距离楼盘247米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含35~117.85㎡,价格约4850元/㎡起，适合意向定居临桂的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。