正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

信昌棠棣之华位于七星区环城南一路9号(环城路与毛塘路交汇处，衔接七星老街和漓东科技城新区),更智慧的

【项目亮点】

1、项目价格为7500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积23.74~57.35㎡，涵盖1,2居室

3、项目周边1km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于七星新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积153444㎡；建筑面积702414㎡；总共3217户；建筑类型包括板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市彩生活服务集团有限公司;物业费住宅：2.50元/平米/月;不集中供热，业主自行处理;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.3，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

31#D户型-二居室-建面约57.35㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图31#D户型

该户型建面约57.35㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

巧妙动线规划，舒适从容 自在双卧室，可根据个人需求改造

31#B户型-一居室-建面约23.74㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图31#B户型

该户型建面约23.74㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为。

空间方正，功能齐全，无阻隔空间，客厅卧室浑然一体

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是和平村(公交站), 与楼盘直线距离为277米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是至美·棠棣之华幼儿园，距离楼盘249米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是桂林宝石花医院，距离楼盘1142米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为桂林高新万达广场，距离楼盘425米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含23.74~57.35㎡,价格约7500元/㎡，适合意向定居七星的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。