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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

兴进瑞园位于临苏路与秧二十四路交汇处,桂林新引擎 国际新都会

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积75~113.88㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于临桂新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积71066.67㎡；建筑面积199275.49㎡；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为桂林市兴进物业服务有限责任公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

D户型-四居室-建面约113.88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约113.88㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

明星三房，4米大开间设计，双轴线通风，全屋通透明亮；方正通厅设计，南北双阳台，一体化客餐厅，3米以上客卧开间

A户型-二居室-建面约75㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

精致小户，动静分离，干湿分离，入户玄关设计，3.6米瞰景阳台

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是华为科技双创园(公交站), 与楼盘直线距离为232米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是贝艺双语幼儿园，距离楼盘211米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为临桂西城医院，距离楼盘4708米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是乐嘉百货超市，距离楼盘178米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含75~113.88㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居临桂的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。