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桂林——民鑫飞虎林居丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-07 03:45:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

民鑫飞虎林居位于临桂新区西城大道北侧(飞虎公园旁),民鑫·飞虎林居

【项目亮点】

1、项目价格为5000元/㎡,在板块内有优势

2、项目户型面积58.75~124.9㎡,涵盖1,2,3居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于临桂新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积50881㎡;建筑面积127202.5㎡;总共757户;建筑类型包括多层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为民鑫物业管理公司;物业费1.2元/月/平米;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

3#5#A户型-三居室-建面约124.9㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图3#5#A户型

该户型建面约124.9㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。

5#C户型-一居室-建面约58.75㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图5#C户型

该户型建面约58.75㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为。

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:1km(直线距离)内有15个公交站,最近的是西城南路(公交站), 与楼盘直线距离为153米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有4个幼儿园,最近的是桂林市机关教育集团多美欢乐颂幼儿园,距离楼盘1107米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为桂林医学院第二附属医院,距离楼盘4619米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是鲜美生活超市(民鑫·飞虎林居店),距离楼盘401米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含58.75~124.9㎡,价格约5000元/㎡,适合意向定居临桂的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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