烂尾近8年的临桂人民大厦历经7次拍卖后,最终于9月7日以5776.91万元的价格在阿里拍卖上顺利成交。
据悉,人民大厦北区土地使用权位于人民路东南侧、二塘市场东北侧路,总面积为4290.83平方米。该项目土地面积6489㎡,土地使用权证号为临国用[2011]第2276号,用途为 商业、住宅用地 ,使用终止日期为商业2050年4月18日、住宅2080年4月18日。
其中,项目北区土地规划审批及报建手续齐全,规划审批容积率≤20.8,原规划建设总面积97207.1平方米,已办理预售许可证(现已过期),总房源1007套,批准可预售住宅986套(建筑面积76255.79㎡)、商铺21套(建筑面积14392.01㎡),总计面积90647.80㎡。
现已建设主体框架至封顶(地上33层、地下两层,1至4层为商业、4层以上为住宅),工程处于未完工未竣工验收状态,经测绘总建筑面积为97790.69㎡(测绘报告详见附件1),在建工程经鉴定为质量合格工程(鉴定报告详见公告附件2)。在建房屋部分已销售,其中641套被法院查封,464套办理在建工程抵押。
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