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  乐居买房讯   3月16日，国家统计局公布2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，2月桂林新房环比下降0.2%，同比下跌0.8%；二手房环比下降0.4%，同比下降2.2%。

  其中，新房90㎡及以下，环比上涨0.1%，同比下跌0.3%；90-144㎡环比下降0.2%，同比下跌0.1%；144㎡以上，环比下降1.3%，同比下跌1.3%。

  二手房90㎡及以下，环比下跌0.6%，同比下降2.5%；90-144㎡环比下降0.2%，同比下降1.5%；144㎡以上，环比下降0.4%，同比下降3.7%。

  从刚刚公布的数据中可见，大户型、改善型房源市场越来越疲软，刚需住宅仍是主力需求。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。

  一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降

  2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

  2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个，环比下降城市分别有40个和57个。

  二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降

  2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月扩大0.6个百分点。

  2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个，同比下降城市分别有24个和39个。