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  乐居买房讯  国家统计局公布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，7月桂林新房环比下跌0.3%，同比上涨1.6%；二手房环比上涨0.3%，同比上涨1.8%。

  其中，新房90㎡及以下，环比下降0.5%，同比上涨2.9%；90-144㎡环比下跌0.2%，同比上涨1.2%；144㎡以上，环比下跌1.0%，同比上涨1.0%。

  二手房90㎡及以下，环比上涨0.2%，同比上涨0.6%；90-144㎡环比上涨0.3%，同比上涨2.3%；144㎡以上，环比上涨0.3%，同比上涨2.5%。

       经历过数月连续微涨后，市场活跃仍没有太大改观的桂林市场再次出现新建商品住宅价格指数下跌的情况，且以小户型首当其冲。今年上半年桂林楼市成交成体表现欠佳，土地市场屡有流拍现象，加之国家严控不断加码，或让大部分购房者失去信心。但也体现了国家政策的强力有效。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

  一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降

  据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同

  据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。