** 近日,桂林仲裁委员会审查并执行一起购房纠纷案,帮助业主刘先生拿回违约金,
据悉,刘先生于2016年被开发商“社区自带国际双语幼儿园,拥有小学至初中阶段的名校**资源”、“住××小区,读名校”等销售信息吸引,消费63万元购买了小区的一套面积约110㎡商品住宅。
可就在一年半后,地区教育部门对当地学期进行重新划分,楼盘所在小区被划归另一所小学。刘先生认为开发商无法兑现承诺,向桂林市仲裁委员会提交仲裁申请,要求开发商就承诺无法兑现给予赔偿。
开发商认为,教育部门进行**调整是不可控的,故自己没有违法合同约定,也不存在兑现承诺的说法,拒绝向刘先生进行赔付。
与刘先生一样,遭遇相同问题的同小区其他52名业主也相继向市仲裁委员会提交申请,要求开发商赔付违约金。
市仲裁委员会经审理认为,该开发商在销售宣传过程中,确实存在虚假宣传的行为,故裁决其向购房者赔付违约金。收到裁决书后,开发商不服,向桂林市中级人民法院提起申请撤销仲裁裁决,于2021年3月20日被法院驳回,却迟迟没有履行相应的赔付义务。
无奈之下,业主们向市中院申请强制执行。在执行法官的努力下,为他们拿回了共计35万余元的违约金等款项。
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