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桂林购房贷款利率再次下调 最低首套贷款利率5.3%
来源:乐居买房2022-05-16 10:58:41

  近日,桂林各大银行对贷款利率再做调整,从自3月开始执行的首套住房贷款利率维持在5.6%以上,下调至最低5.3%。

桂林部分银行房贷利率一览
银     行首贷利率二套利率
3  月5  月3  月5  月
中国银行5.63%-5.8%5.30%6.00%5.50%
中国工商银行5.70%5.55%6.00%5.85%
中国建设银行5.80%5.60%6.10%5.80%
中国农业银行5.68%-5.78%5.40%5.96%5.88%
漓江农村合作银行5.80%5.36%/5.40%
交通银行5.80%5.40%-5.60%5.98%5.60%-5.98%
桂林银行5.88%5.60%6.10%5.90%

(银行贷款政策随时调整,数据仅供参考)


  据了解,桂林此次贷款利率调整与央行LPR调整有关。5月15日,央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(以下简称《通知》),从国家层面调整房贷政策,支持居民购买首套房贷。

  《通知》指出,首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率,调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

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  按最新贷款市场报价利率(LPR):2022年3月21日,1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。减20个基点即0.2%。根据今天发布的新政,个人首套住房贷款利率最低下限为4.4%。

  按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元。(以下表为例:数据仅供参考)

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  根据专家测算,如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时,利息支出会有所减少。

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