近日，桂林各大银行对贷款利率再做调整，从自3月开始执行的首套住房贷款利率维持在5.6%以上，下调至最低5.3%。
| 桂林部分银行房贷利率一览 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 银 行 | 首贷利率 | 二套利率 | ||
| 3 月 | 5 月 | 3 月 | 5 月 | |
| 中国银行 | 5.63%-5.8% | 5.30% | 6.00% | 5.50% |
| 中国工商银行 | 5.70% | 5.55% | 6.00% | 5.85% |
| 中国建设银行 | 5.80% | 5.60% | 6.10% | 5.80% |
| 中国农业银行 | 5.68%-5.78% | 5.40% | 5.96% | 5.88% |
| 漓江农村合作银行 | 5.80% | 5.36% | / | 5.40% |
| 交通银行 | 5.80% | 5.40%-5.60% | 5.98% | 5.60%-5.98% |
| 桂林银行 | 5.88% | 5.60% | 6.10% | 5.90% |
（银行贷款政策随时调整，数据仅供参考）
据了解，桂林此次贷款利率调整与央行LPR调整有关。5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（以下简称《通知》），从国家层面调整房贷政策，支持居民购买首套房贷。
《通知》指出，首套房贷利率下限由原先的不低于相应期限贷款市场报价利率，调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。
按最新贷款市场报价利率(LPR)：2022年3月21日，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。减20个基点即0.2%。根据今天发布的新政，个人首套住房贷款利率最低下限为4.4%。
按贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约60元，未来30年内共减少利息支出约2万元。（以下表为例：数据仅供参考）
根据专家测算，如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出会有所减少。
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