乐居买房讯   2月21日，国家统计局公布2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，1月桂林新房环比下降0.1%，同比下降0.1%。根据今年数据来看，桂林新房价格没能受新年购房小旺季影响而上涨；二手房环比下降0.2%，同比下降1.7%。

2022年1月份70城房价新建商品住宅销售价格指数

2022年1月份70城房价二手住宅销售价格指数

  其中，新房90㎡及以下，环比下降0.5%，同比上涨0.6%；90-144㎡环比下降0.1%，同比下降0.3%；144㎡以上，环比上涨0.5%，同比上涨0.4%。

2022年1月份70城房价出炉新建商品住宅销售价格分类指数

  二手房90㎡及以下，环比下降0.2%，同比下降1.8%；90-144㎡环比持平，同比下降1.3%；144㎡以上，环比下降0.7%，同比下降2.4%。

2022年1月份70城房价二手住宅销售价格分类指数

       自2021年下半年，桂林房价持续下跌一直未出现反弹现象。为刺激市场表现，桂林市、临桂区、灵川县相继出台利好政策扶持楼盘销售，遗憾的是在大环境表现不佳的背景下，桂林楼市没有出现让人满意的表现。

2022年1月份商品住宅销售价格环比降势减弱  同比涨幅总体回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2022年1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。

　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。

　　注释：

　　70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。