近日，桂林市自然资源局网站发布了《益田·雁山民国风情小镇S-4地块项目》公示方案。这是继2020年6月，《益田·雁山民国风情小镇方案》公示后的又一新动作。
据了解，益田·雁山民国风情小镇为位于雁山区雁山镇桂阳公路东侧的编号GJ201919宗地建设项目，该地块总面积为165166.68平方米，按规划编号为N-8、N-9、S-4、S-6、S-10地块。
按照规划，N-8地块为商业用地，规划建设用地面积40286平方米；N-9地块为商业用地，规划建设用地面积9693平方米，；S-4地块为商业用地，规划建设用地面积30974平方米；S-6地块为商业用地，规划建设用地面积29394平方米；S-10地块为二类居住用地，其中商业兼容性≦30%，规划建设用地面积54803平方米。
益田·雁山民国风情小镇N-8地块规划方案
去年公示的《益田·雁山民国风情小镇方案》显示，益田·雁山民国风情小镇项目将围绕“健康旅游”、“生态农业”两大核心主题，融合民国文化活化体验、休闲文旅、田园度假、健康养生等设计理念，构建“一镇三园五大组团六大功能分区”的规划格局。
其中N-8地块总用地面积40286㎡，总建筑面积约62201.18㎡，为11栋2-3层商业。设计理念以民国风情、民国体验、节庆节事、奥特莱斯四大元素支撑，以雁山园为引，亭、台、楼、阁、街、巷、院为元素，打造雁山民国风情商业街。
益田·雁山民国风情小镇S-4地块规划方案
此次公示的S-4地块项目规划总用地面积30966.47平方米，总建筑面积87373.56平方米。总共规划有12栋纯商业建筑，建筑高度从二层到四层不等。从整个建筑规划看，此次建设的将是一个大型综合体，经营业态有零售、餐饮、影院等，各建筑之间通过连廊相接。
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