新浪乐居讯 5月13日上午,大连万达商业地产股份有限公司以起始价5亿元成功拿下七星区和雁山区LG201601号地块,宗地面积661716.46平方米,土地用途为旅游设施用地、旅游地产用地,未来将建设桂林万达文化旅游城(免费看房),提升桂林休闲旅游品质。

七星区万达地块位置示意图七星区万达地块位置图

  据悉,LG201601号宗地按规划编号为A1-3-1、A1-5-1、N4-3a、N12、N13地块,该宗地包括桂阳公路以东,小河水以西,羊山和草鱼山以北地块;环城南一路以南,穿山东路与毛塘路延长线之间地块。地块跨越七星区、雁山区两大城区,宗地面积661716.46平方米,出让年限旅游设施用地40年,旅游地产居住用地70年,旅游地产商业用地40年。其中:

  A1-3-1地块规划建设用地使用性质为旅游设施用地(商业用地),出让面积为110457.2平方米,容积率≤1.5,建筑密度55%,绿地率15%,建筑控制高度18米。

  A1-5-1地块规划建设用地使用性质为旅游设施用地(旅馆用地),出让面积为352562.8平方米,容积率≤0.25,建筑密度30%,绿地率35%,建筑控制高度28米。

  N4-3a地块规划建设用地使用性质为旅游地产用地(二类居住用地,兼容商业≤30%),出让面积为26116.9平方米,容积率≤3.2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤50米。

  N12地块规划建设用地使用性质为旅游地产用地(二类居住用地,兼容商业≤30%),出让面积为80553.97平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤50米。

  N13地块规划建设用地使用性质为旅游地产用地(二类居住用地,兼容商业≤30%),出让面积为92025.59平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑控制高度≤45米。

桂林万达文化旅游城示意图桂林万达文化旅游城示意图

  继4月1日耗资1.67亿元拿下桂林叠彩区DC201601地块商业用地后,时隔一个多月,万达再次拿地,集团桂林版图扩展至七星区、叠彩区、雁山区多个城区。从桂林高新万达广场,到叠彩万达广场,再到桂林万达文化旅游城,万达的每一步都备受市场关注。桂林高新万达广场从奠基、封顶到完工的惊人建设速度给市民留下了深刻印象,万达品牌和实力也得到了众多客户的肯定。

  2016年万达加快推进桂林新项目的建设步伐。叠彩万达广场拿地后计划年内开工建设,2017年建成,涵盖万达广场、电影院、KTV、超市、百货等多种业态,而桂林万达文化旅游城也计划年内开工建设,预计2020年建成,规划建有文化、旅游、商业、酒店四大内容,分超大型万达茂文化旅游商业综合体、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街、高端游船码头六个功能区,将打造成桂林文旅项目。